Aanbod

01-Vooraanzicht-01.jpg 02-Hal-03.jpg 02-Hal-05.jpg 02-Toilet-01.jpg 03-Woonkamer-03.jpg 03-Woonkamer-05.jpg 03-Woonkamer-06.jpg 03-Woonkamer-07.jpg 04-Keuken-01.jpg 04-Keuken-02.jpg 04-Keuken-05.jpg 05-Badkamer-02.jpg 05-Badkamer-05.jpg 05-Badkamer-06.jpg 06-Slaapkamer-01.jpg 06-Slaapkamer-03.jpg 06-Slaapkamer-05.jpg 06-Slaapkamer-07.jpg 06-Slaapkamer-09.jpg 06-Slaapkamer-10.jpg 06-Slaapkamer-12.jpg 08-Achtertuin-01.jpg 08-Achtertuin-04.jpg 09-Uitzicht-01.jpg

Te koop: Duinhof 22, 1784 WE Den Helder

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 97,4 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 augustus 2023

Een prachtige woning waar je niets aan hoeft te doen!

Super leuke woning met tuin, aan de achterzijde een vrij uitzicht en gelegen in het Duinpark!

Zoek je rust en wil je het hele jaar het vakantiegevoel hebben? Reageer dan snel!
De aankomst in de straat zorgt al meteen voor een goed gevoel. De ruim opgezette woning is gebouwd in 2009. De woning is gelegen in het plan: Vissersdorp, met op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen.
Het natuu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, hofjeswoning
    Bouwperiode 2009
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00019
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 66,-
Water € 16,-
Aanvaarding Per dinsdag 1 augustus 2023
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2023
Laatste wijziging Woensdag 24 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 97,4 m²
Woonkameroppervlakte 26,58 m²
Keukenoppervlakte 9,33 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Wordt geinstalleerd
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Den Helder H 4400
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Super leuke woning met tuin, aan de achterzijde een vrij uitzicht en gelegen in het Duinpark!

Zoek je rust en wil je het hele jaar het vakantiegevoel hebben? Reageer dan snel!
De aankomst in de straat zorgt al meteen voor een goed gevoel. De ruim opgezette woning is gebouwd in 2009. De woning is gelegen in het plan: Vissersdorp, met op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen.
Het natuurgebied Mariëndal, de Helderse Vallei, De Donkere Duinen en natuurlijk het strand liggen om de hoek.

Deze woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Ruime entree met lichte hal met hierin de meterkast en het keurige toilet met closet en fonteintje.
Je loopt de ruime woonkamer in met open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime open tuin.
Begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn gestuukt en plafond gespoten.
Luxe open keuken heeft alle voorzieningen die we vandaag verwachten en de wasmachine en droger zitten mooi weggewerkt in een kast.

Op de 1e verdieping is aan de voorzijde over de gehele breedte een prachtige badkamer geplaatst. Voorzien van een ligbad, aparte douche ruimte en tweede toilet. Met een dubbele wastafel is het gemak gecompleteerd. De ruimtelijke indruk is enorm en doet recht aan een luxe uitstraling.
Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer met een inloopkast. tevens is er een tweede ruime slaapkamer te vinden.

De zolder is bereikbaar via de vaste trap en daarop is een derde slaapkamer voorzien.
Tevens is de CV ketel en de mechanische installatie hier terug te vinden. Mocht er behoefte zijn om de wasmachine en droger hier ook te plaatsen dan zijn de aansluitingen aanwezig.
Benieuwd naar deze instapklare woning met ideale ligging, maak dan snel een afspraak. Gewenste oplevering is rond augustus 2023.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 320.000,- k.k.

Indeling

Begaande grond met hal, trap naar de eerste verdieping en toilet en meterkast.
Via de hal kom je in de open woonkamer waarbij aan de voorzijde de open keuken is geplaatst.
De lichte en ruim opgezette kamer en keuken geven een warme en rustige sfeer. Aan de achterzijde is een ruime achtertuin gesitueerd waarbij er een vrij uitzicht in de wijk is.

Eerste verdieping

Op de overloop vindt je aan de voorzijde een badkamer over de gehele breedte met alle voorzieningen en luxe. Dubbele wastafel, apart ligbad, tweede toilet en aparte douche. Wat een geweldige ruime opzet van de badkamer wat een luxe uitstraling geeft.
Aan de achterzijde een grote slaapkamer met een inloopkast en een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping

Met een vaste trap naar zolder komen we de derde slaapkamer tegen. Dit deel is afgeschermd als een volwaardige kamer en beslaat de gehele zolder.
Met de dakramen is er een mooie lichte slaapkamer ontstaan.
Op zolder is ook de Cv-installatie en de mechanische luchtafvoer te vinden.

Tuin

Aan de achterzijde is een grote tuin aanwezig met een vrij uitzicht. Dit is ook de hoofdtuin.
De tuin is netjes en effectief aangelegd met een vrij uitzicht in de wijk.
De voortuin is open en bescheiden die toegang tot de woning geeft.

Bijzonderheden

Aan de straatkant is nog een berging gesitueerd van bijna 6m2.
Goed toegankelijk en onderhouden.
Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken